得力加仓湖州吴兴 溢价18%摘得仁皇山宅地

　　住在杭州网8月31日讯（记者 丰方旭）今日，温州湖州嘉兴丽水共计出让6宗涉宅地块，分别位于温州泰顺、湖州吴兴、嘉兴南湖和丽水莲都。

　　得力再度加仓湖州吴兴，溢价18%摘得仁皇山分区宅地；温州泰顺中心城区地块、嘉兴南湖三宗地块和丽水莲都区地块均以底价成交。

　　温州苍南县地块于30日提前终止出让。

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　　竞价62轮 得力加仓湖州吴兴 溢价18%竞得仁皇山地块

　　仁北单元RHS-03-03-04B号地块出让面积为29474㎡，容积率1.2，总建面为35368.8㎡。地块经过62轮激烈竞价，由得力以39280万元总价竞得，成交楼面价为11106元/㎡，溢价率18.38%。

　　自2022年12月以来，得力已在湖州吴兴区分别竞得湖东分区地块和凤凰分区姊妹地，此次拿地为2023年得力在吴兴摘得的第三宗地块。

　　目前，地块周边已无在售项目，仅有部分待售项目，板块供应稀缺，地块入市后竞争压力较小。

　　项目位于仁皇山核心区域，东面距离新城吾悦广场约800米，周边教育资源充足，有着爱山小学仁北校区、湖州五中仁皇山校区、湖州一中等优质学校。

　　地块位置图

　　嘉兴南湖区三宗地块均底价成交

　　2023南-017号地块出让面积为43479㎡，容积率为1.45，总建面为63044.55㎡。地块由嘉兴市嘉城城市更新建设以35427万元底价竞得，成交楼面价为5619元/㎡。

　　2023南-018号地块出让面积为39656㎡，容积率为1.8，总建面为71380.8㎡。地块由中铁建&嘉兴市嘉城城市更新建设以47905万元底价竞得，成交楼面价为6711元/㎡。 

　　2023南-019号地块出让面积为46978㎡，容积率为2.2，总建面为103351.6㎡。地块由中铁建&嘉兴市嘉城城市更新建设以66878万元底价竞得，成交楼面价为6471元/㎡。

　　地块均位于嘉兴中心城区，地块周边在售和待售项目较少。地块周边2公里范围内各类生活配套设施较为完善，有南湖天地、中兴广场、戴梦得购物中心、旭辉广场等商业综合体，距离嘉兴市第二人民医院、武警浙江总队医院等优质医院较近。

　　地块位置图

　　泰顺中心城区地块底价成交

　　泰顺县中心城区MZ-03-07地块出让面积为66098㎡，容积率1.4，总建面为92537㎡。地块仅经过1轮竞价，由温州中桃房地产开发以45991万元总价竞得，成交楼面价为4970元/㎡。

　　目前，地块周边的在售项目主要分布于东侧，有国鸿·翡丽雅园、国鸿·翡翠澜园、桃园·贰号院等。

　　项目位于泰顺新城西侧，周边有文祥湖公园、新城财富广场、华鸿中央广场、泰顺县实验中学等优质配套。

　　地块位置图

　　丽水市莲都区莲创房地产开发摘得碧湖镇地块

　　莲都区白桥双创中心北侧地块出让面积为82445㎡，总建面为107237㎡。地块仅经过1轮竞价，由丽水市莲都区莲创房地产开发以32480万元底价竞得，成交楼面价为3029元/㎡。

　　目前，地块周边在售和待售项目均位于地块西南侧，有恒玖置业·金湖佳苑、一品幸福里和十里云山等。

　　项目位于碧湖镇北侧，紧邻大溪，可享一线水景资源。

　　地块位置图

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